全期間固定金利の住宅ローン「フラット３５」と「フラット２０」、「「フラット５０」」の金利は以下の通りです。
フラット３５金利（2025年3月）
| 【融資率】 ９割以下 | 【融資率】 ９割超 |
|
|---|---|---|
| 【フラット２０】 借入期間：20年以下 | 【金利範囲】 年1.550％～年3.300％ 【最も多い金利】 年1.550％ | 【金利範囲】 年1.660％～年3.410％ 【最も多い金利】 年1.660％ |
| 【フラット３５】 借入期間：21年以上35年以下 | 【金利範囲】 年1.940％～年3.690％ 【最も多い金利】 年1.940％ | 【金利範囲】 年2.050％～年3.800％ 【最も多い金利】 年2.050％ |
| 【フラット５０】 借入期間：36年以上50年以下 | 【金利範囲】 年2.040％～年2.510％ 【最も多い金利】 年2.040％ | 【金利範囲】 年2.150％～年2.620％ 【最も多い金利】 年2.150％ |
借入期間と融資率別の金利水準は以下のようになっています。
フラット35の金利の動き（機構団信つきの場合）
フラット20：15年～20年以下
融資率9割以下
| 年月 | 金利の範囲 | 最低金利 |
| 2021年10月 | 年1.180％～年2.050％ | 年1.180％ |
| 2021年11月 | 年1.210％～年2.090％ | 年1.210％ |
| 2021年12月 | 年1.210％～年2.090％ | 年1.210％ |
| 2022年1月 | 年1.180％～年2.090％ | 年1.180％ |
| 2022年2月 | 年1.230％～年2.150％ | 年1.230％ |
| 2022年3月 | 年1.310％～年2.230％ | 年1.310％ |
| 2022年4月 | 年1.310％～年2.410％ | 年1.310％ |
| 2022年5月 | 年1.350％～年2.410％ | 年1.350％ |
| 2022年6月 | 年1.360％～年2.410％ | 年1.360％ |
| 2022年7月 | 年1.380％～年2.640％ | 年1.380％ |
| 2022年8月 | 年1.400％～年2.640％ | 年1.400％ |
| 2022年9月 | 年1.390％～年2.680％ | 年1.390％ |
| 2022年10月 | 年1.320％～年2.810％ | 年1.320％ |
| 2022年11月 | 年1.380％～年2.830％ | 年1.380％ |
| 2022年12月 | 年1.490％～年2.840％ | 年1.490％ |
| 2023年1月 | 年1.520％～年3.110％ | 年1.520％ |
| 2023年2月 | 年1.720％～年3.110％ | 年1.720％ |
| 2023年3月 | 年1.800％～年3.110％ | 年1.800％ |
| 2023年4月 | 年1.330％～年2.640％ | 年1.330％ |
| 2023年5月 | 年1.400％～年2.660％ | 年1.400％ |
| 2023年6月 | 年1.330％～年2.660％ | 年1.330％ |
| 2023年7月 | 年1.300％～年2.590％ | 年1.300％ |
| 2023年8月 | 年1.290％～年2.650％ | 年1.290％ |
| 2023年9月 | 年1.320％～年2.880％ | 年1.320％ |
| 2023年10月 | 年1.400％～年2.790％ | 年1.400％ |
| 2023年11月 | 年1.480％～年3.050％ | 年1.480％ |
| 2023年12月 | 年1.430％～年2.990％ | 年1.430％ |
| 2024年1月 | 年1.390％～年2.890％ | 年1.390％ |
| 2024年2月 | 年1.340％～年2.990％ | 年1.340％ |
| 2024年3月 | 年1.360％～年2.970％ | 年1.360％ |
| 2024年4月 | 年1.430％～年2.820％ | 年1.430％ |
| 2024年5月 | 年1.440％～年2.970％ | 年1.440％ |
| 2024年6月 | 年1.460％～年3.050％ | 年1.460％ |
| 2024年7月 | 年1.450％～年3.060％ | 年1.450％ |
| 2024年8月 | 年1.460％～年3.020％ | 年1.460％ |
| 2024年9月 | 年1.430％～年2.990％ | 年1.430％ |
| 2024年10月 | 年1.430％～年2.960％ | 年1.430％ |
| 2024年11月 | ||
| 2024年12月 | 年1.470％～年3.180％ | 年1.470％ |
| 2025年1月 | 年1.470％～年3.180％ | 年1.470％ |
| 2025年2月 | 年1.500％～年3.180％ | 年1.500％ |
| 2025年3月 | 年1.550％～年3.300％ | 年1.550％ |
融資率9割超の金利
| 年月 | 金利の範囲 | 最低金利 |
| 2021年10月 | 年1.440％～年2.310％ | 年1.440％ |
| 2021年11月 | 年1.470％～年2.350％ | 年1.470％ |
| 2021年12月 | 年1.470％～年2.350％ | 年1.470％ |
| 2022年1月 | 年1.440％～年2.150％ | 年1.440％ |
| 2022年2月 | 年1.490％～年2.410％ | 年1.490％ |
| 2022年3月 | 年1.570％～年2.490％ | 年1.570％ |
| 2022年4月 | 年1.570％～年2.670％ | 年1.570％ |
| 2022年5月 | 年1.610％～年2.670％ | 年1.610％ |
| 2022年6月 | 年1.620％～年2.670％ | 年1.620％ |
| 2022年7月 | 年1.640％～年2.900％ | 年1.640％ |
| 2022年8月 | 年1.660％～年2.900％ | 年1.660％ |
| 2022年9月 | 年1.650％～年2.940％ | 年1.650％ |
| 2022年10月 | 年1.580％～年3.070％ | 年1.580％ |
| 2022年11月 | 年1.640％～年3.090％ | 年1.640％ |
| 2022年12月 | 年1.750％～年3.100％ | 年1.750％ |
| 2023年1月 | 年1.780％～年3.370％ | 年1.780％ |
| 2023年2月 | 年1.980％～年3.370％ | 年1.980％ |
| 2023年3月 | 年2.060％～年3.370％ | 年2.060％ |
| 2023年4月 | 年1.470％～年2.780％ | 年1.470％ |
| 2023年5月 | 年1.540％～年2.800％ | 年1.540％ |
| 2023年6月 | 年1.470％～年2.800％ | 年1.470％ |
| 2023年7月 | 年1.440％～年2.730％ | 年1.440％ |
| 2023年8月 | 年1.430％～年2.790％ | 年1.430％ |
| 2023年9月 | 年1.460％～年3.020％ | 年1.460％ |
| 2023年10月 | 年1.540％～年2.930％ | 年1.540％ |
| 2023年11月 | 年1.620％～年3.190％ | 年1.620％ |
| 2023年12月 | 年1.570％～年3.130％ | 年1.570％ |
| 2024年1月 | 年1.530％～年3.030％ | 年1.530％ |
| 2024年2月 | 年1.480％～年3.130％ | 年1.480％ |
| 2024年3月 | 年1.500％～年3.110％ | 年1.500％ |
| 2024年4月 | 年1.540％～年2.930％ | 年1.540％ |
| 2024年5月 | 年1.550％～年3.080％ | 年1.550％ |
| 2024年6月 | 年1.570％～年3.160％ | 年1.570％ |
| 2024年7月 | 年1.560％～年3.170％ | 年1.560％ |
| 2024年8月 | 年1.570％～年3.130％ | 年1.570％ |
| 2024年9月 | 年1.540％～年3.100％ | 年1.540％ |
| 2024年10月 | 年1.540％～年3.070％ | 年1.540％ |
| 2024年11月 | ||
| 2024年12月 | 年1.580％～年3.290％ | 年1.580％ |
| 2025年1月 | 年1.580％～年3.290％ | 年1.580％ |
| 2025年2月 | 年1.610％～年3.290％ | 年1.610％ |
| 2025年3月 | 年1.660％～年3.410％ | 年1.660％ |
フラット35：21年～35年以下
融資率9割以下
| 年月 | 金利の範囲 | 最低金利 |
| 2021年10月 | 年1.300％～年2.170％ | 年1.300％ |
| 2021年11月 | 年1.330％～年2.210％ | 年1.330％ |
| 2021年12月 | 年1.330％～年2.210％ | 年1.330％ |
| 2022年1月 | 年1.300％～年2.210％ | 年1.300％ |
| 2022年2月 | 年1.350％～年2.270％ | 年1.350％ |
| 2022年3月 | 年1.430％～年2.350％ | 年1.430％ |
| 2022年4月 | 年1.440％～年2.540％ | 年1.440％ |
| 2022年5月 | 年1.480％～年2.540％ | 年1.480％ |
| 2022年6月 | 年1.490％～年2.540％ | 年1.490％ |
| 2022年7月 | 年1.510％～年2.770％ | 年1.510％ |
| 2022年8月 | 年1.530％～年2.770％ | 年1.530％ |
| 2022年9月 | 年1.520％～年2.810％ | 年1.520％ |
| 2022年10月 | 年1.480％～年2.970％ | 年1.480％ |
| 2022年11月 | 年1.540％～年2.990％ | 年1.540％ |
| 2022年12月 | 年1.650％～年3.000％ | 年1.650％ |
| 2023年1月 | 年1.680％～年3.270％ | 年1.680％ |
| 2023年2月 | 年1.880％～年3.270％ | 年1.880％ |
| 2023年3月 | 年1.960％～年3.270％ | 年1.960％ |
| 2023年4月 | 年1.760％～年3.070％ | 年1.760％ |
| 2023年5月 | 年1.830％～年3.090％ | 年1.830％ |
| 2023年6月 | 年1.760％～年3.090％ | 年1.760％ |
| 2023年7月 | 年1.730％～年3.020％ | 年1.730％ |
| 2023年8月 | 年1.720％～年3.080％ | 年1.720％ |
| 2023年9月 | 年1.800％～年3.360％ | 年1.800％ |
| 2023年10月 | 年1.880％～年3.270％ | 年1.880％ |
| 2023年11月 | 年1.960％～年3.530％ | 年1.960％ |
| 2023年12月 | 年1.910％～年3.470％ | 年1.910％ |
| 2024年１月 | 年1.870％～年3.370％ | 年1.870％ |
| 2024年2月 | 年1.820％～年3.470％ | 年1.820％ |
| 2024年3月 | 年1.840％～年3.450％ | 年1.840％ |
| 2024年4月 | 年1.820％～年3.210％ | 年1.820％ |
| 2024年5月 | 年1.830％～年3.360％ | 年1.830％ |
| 2024年6月 | 年1.850％～年3.440％ | 年1.850％ |
| 2024年7月 | 年1.840％～年3.450％ | 年1.840％ |
| 2024年8月 | 年1.850％～年3.410％ | 年1.850％ |
| 2024年9月 | 年1.820％～年3.380％ | 年1.820％ |
| 2024年10月 | 年1.820％～年3.350％ | 年1.820％ |
| 2024年11月 | ||
| 2024年12月 | 年1.860％～年3.570％ | 年1.860％ |
| 2025年1月 | 年1.860％～年3.570％ | 年1.860％ |
| 2025年2月 | 年1.890％～年3.570％ | 年1.890％ |
| 2025年3月 | 年1.940％～年3.690％ | 年1.940％ |
融資率9割超の金利
| 年月 | 金利の範囲 | 最低金利 |
| 2021年10月 | 年1.560％～年2.430％ | 年1.560％ |
| 2021年11月 | 年1.590％～年2.470％ | 年1.590％ |
| 2021年12月 | 年1.590％～年2.470％ | 年1.590％ |
| 2022年1月 | 年1.560％～年2.440％ | 年1.560％ |
| 2022年2月 | 年1.610％～年2.530％ | 年1.610％ |
| 2022年3月 | 年1.690％～年2.610％ | 年1.690％ |
| 2022年4月 | 年1.700％～年2.800％ | 年1.700％ |
| 2022年5月 | 年1.740％～年2.800％ | 年1.740％ |
| 2022年6月 | 年1.750％～年2.800％ | 年1.750％ |
| 2022年7月 | 年1.770％～年3.030％ | 年1.770％ |
| 2022年8月 | 年1.790％～年3.030％ | 年1.790％ |
| 2022年9月 | 年1.780％～年3.070％ | 年1.780％ |
| 2022年10月 | 年1.740％～年3.230％ | 年1.740％ |
| 2022年11月 | 年1.800％～年3.250％ | 年1.800％ |
| 2022年12月 | 年1.910％～年3.260％ | 年1.910％ |
| 2023年1月 | 年1.940％～年3.530％ | 年1.940％ |
| 2023年2月 | 年2.140％～年3.530％ | 年2.140％ |
| 2023年3月 | 年2.220％～年3.530％ | 年2.220％ |
| 2023年4月 | 年1.900％～年3.210％ | 年1.900％ |
| 2023年5月 | 年1.970％～年3.230％ | 年1.970％ |
| 2023年6月 | 年1.900％～年3.230％ | 年1.900％ |
| 2023年7月 | 年1.870％～年3.160％ | 年1.870％ |
| 2023年8月 | 年1.860％～年3.220％ | 年1.860％ |
| 2023年9月 | 年1.940％～年3.500％ | 年1.940％ |
| 2023年10月 | 年2.020％～年3.410％ | 年2.020％ |
| 2023年11月 | 年2.100％～年3.670％ | 年2.100％ |
| 2023年12月 | 年2.050％～年3.610％ | 年2.050％ |
| 2024年1月 | 年2.010％～年3.510％ | 年2.010％ |
| 2024年2月 | 年1.960％～年3.610％ | 年1.960％ |
| 2024年3月 | 年1.980％～年3.590％ | 年1.980％ |
| 2024年4月 | 年1.930％～年3.320％ | 年1.930％ |
| 2024年5月 | 年1.940％～年3.470％ | 年1.940％ |
| 2024年6月 | 年1.960％～年3.550％ | 年1.960％ |
| 2024年7月 | 年1.950％～年3.560％ | 年1.950％ |
| 2024年8月 | 年1.960％～年3.520％ | 年1.960％ |
| 2024年9月 | 年1.930％～年3.490％ | 年1.930％ |
| 2024年10月 | 年1.930％～年3.460％ | 年1.930％ |
| 2024年11月 | ||
| 2024年12月 | 年1.970％～年3.680％ | 年1.970％ |
| 2025年1月 | 年1.970％～年3.680％ | 年1.970％ |
| 2025年2月 | 年2.000％～年3.680％ | 年2.000％ |
| 2025年3月 | 年2.050％～年3.800％ | 年2.050％ |
フラット50：36年～50年以下
融資率9割以下
| 年月 | 金利の範囲 | 最低金利 |
| 2022年6月 | – | – |
| 2022年7月 | 年2.160％～年2.630％ | 年2.160％ |
| 2022年8月 | 年2.200％～年2.670％ | 年2.200％ |
| 2022年9月 | 年2.090％～年2.560％ | 年2.090％ |
| 2022年10月 | 年2.170％～年2.640％ | 年2.170％ |
| 2022年11月 | 年2.360％～年2.830％ | 年2.360％ |
| 2022年12月 | 年2.300％～年2.770％ | 年2.300％ |
| 2023年1月 | 年2.400％～年2.870％ | 年2.400％ |
| 2023年2月 | 年2.420％～年2.890％ | 年2.420％ |
| 2023年3月 | 年2.390％～年2.860％ | 年2.390％ |
| 2023年4月 | 年2.240％～年2.710％ | 年2.240％ |
| 2023年5月 | 年2.260％～年2.730％ | 年2.260％ |
| 2023年6月 | 年2.170％～年2.640％ | 年2.170％ |
| 2023年7月 | 年2.170％～年2.640％ | 年2.170％ |
| 2023年8月 | 年2.230％～年2.700％ | 年2.230％ |
| 2023年9月 | 年2.050％～年2.520％ | 年2.050％ |
| 2023年10月 | 年2.180％～年2.650％ | 年2.180％ |
| 2023年11月 | 年2.280％～年2.750％ | 年2.280％ |
| 2023年12月 | 年2.240％～年2.710％ | 年2.240％ |
| 2024年1月 | 年2.230％～年2.700％ | 年2.230％ |
| 2024年2月 | 年2.220％～年2.690％ | 年2.220％ |
| 2024年3月 | 年2.200％～年2.670％ | 年2.200％ |
| 2024年4月 | 年1.920％～年2.390％ | 年1.920％ |
| 2024年5月 | 年1.930％～年2.400％ | 年1.930％ |
| 2024年6月 | 年1.950％～年2.420％ | 年1.950％ |
| 2024年7月 | 年1.940％～年2.410％ | 年1.940％ |
| 2024年８月 | 年1.950％～年2.420％ | 年1.950％ |
| 2024年9月 | 年1.920％～年2.390％ | 年1.920％ |
| 2024年10月 | 年1.920％～年2.390％ | 年1.920％ |
| 2024年11月 | ||
| 2024年12月 | 年1.960％～年2.430％ | 年1.960％ |
| 2025年1月 | 年1.960％～年2.430％ | 年1.960％ |
| 2025年2月 | 年1.990％～年2.460％ | 年1.990％ |
| 2025年3月 | 年2.040％～年2.510％ | 年2.040％ |
融資率9割超の金利
| 年月 | 金利の範囲 | 最低金利 |
| 2022年6月 | – | – |
| 2022年7月 | 年2.420％～年2.890％ | 年2.420％ |
| 2022年8月 | 年2.460％～年2.930％ | 年2.460％ |
| 2022年9月 | 年2.350％～年2.820％ | 年2.350％ |
| 2022年10月 | 年2.430％～年2.900％ | 年2.430％ |
| 2022年11月 | 年2.620％～年3.090％ | 年2.620％ |
| 2022年12月 | 年2.560％～年3.030％ | 年2.560％ |
| 2023年1月 | 年2.660％～年3.130％ | 年2.660％ |
| 2023年2月 | 年2.680％～年3.150％ | 年2.680％ |
| 2023年3月 | 年2.650％～年3.120％ | 年2.650％ |
| 2023年4月 | 年2.380％～年2.850％ | 年2.380％ |
| 2023年5月 | 年2.400％～年2.870％ | 年2.400％ |
| 2023年6月 | 年2.310％～年2.780％ | 年2.310％ |
| 2023年7月 | 年2.310％～年2.780％ | 年2.310％ |
| 2023年8月 | 年2.370％～年2.840％ | 年2.370％ |
| 2023年9月 | 年2.190％～年2.660％ | 年2.190％ |
| 2023年10月 | 年2.320％～年2.790％ | 年2.320％ |
| 2023年11月 | 年2.420％～年2.890％ | 年2.420％ |
| 2023年12月 | 年2.380％～年2.850％ | 年2.380％ |
| 2024年1月 | 年2.370％～年2.840％ | 年2.370％ |
| 2024年2月 | 年2.360％～年2.830％ | 年2.360％ |
| 2024年3月 | 年2.340％～年2.810％ | 年2.340％ |
| 2024年4月 | 年2.030％～年2.500％ | 年2.030％ |
| 2024年5月 | 年2.040％～年2.510％ | 年2.040％ |
| 2024年6月 | 年2.060％～年2.530％ | 年2.060％ |
| 2024年7月 | 年2.050％～年2.520％ | 年2.050％ |
| 2024年8月 | 年2.060％～年2.530％ | 年2.060％ |
| 2024年9月 | 年2.030％～年2.500％ | 年2.030％ |
| 2024年10月 | 年2.030％～年2.500％ | 年2.030％ |
| 2024年11月 | ||
| 2024年12月 | 年2.070％～年2.540％ | 年2.070％ |
| 2025年1月 | 年2.070％～年2.540％ | 年2.070％ |
| 2025年2月 | 年2.100％～年2.570％ | 年2.100％ |
| 2025年3月 | 年2.150％～年2.620％ | 年2.150％ |
過去のフラット３５の金利水準はフラット３５のHPからご確認頂けます。